ДЛЯ СОЕДИНЕНИЯ С МЕНЕДЖЕРОМ ВВЕДИТЕ ДОБАВОЧНЫЙ НОМЕР "712"

Эта студия — один из редчайших вариантов в проекте. Единственная в корпусе с видом, балконом и штульповыми окнами, которые полностью открываются внутрь помещения. Такое остекление даёт эффект большого светлого пространства, позволяет открыть окна и сидеть за уютным столиком на балконе.

Планировка — одно из ключевых преимуществ. Правильная квадратная геометрия позволяет гибко распределять пространство: выделить приватную спальню у окна, создать удобную евро-планировку или оставить просторный open-space. Входная зона организована идеально — тамбур минимальный, поэтому вся площадь работает на жизнь, а не на коридоры. У прихожей есть место для аккуратного встроенного шкафа, который решает вопросы хранения без потери воздуха и визуальной лёгкости.

Ещё одна особенность — расположение в первом корпусе. Это даёт вид, который в проекте встречается крайне редко: окна выходят на старую Петроградку — дома № 32–36, и на Иоановский монастырь. Это именно тот классический «петербургский» горизонт, который ценится годами и почти не теряет ликвидности. Для сравнения: большинство других видовых студий ориентированы на офисные здания (дом № 46), что делает именно этот вариант более выигрышным и эстетически, и инвестиционно.

Ориентация по сторонам света — образцовая. Благодаря высокому этажу и удачному положению корпуса в квартире будут видны летние и зимние рассветы, дневное солнце и мягкий зимний закат. Для студии такого метража это очень редкая комбинация: световой режим создаёт комфортную атмосферу утром, объём днём и красивый вечерний свет зимой. Такие параметры повышают ликвидность и делают квартиру универсальной — идеально подходит и под личное проживание, и под инвестиции.

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ

Жилой комплекс — это клубный квартал из 29 секций высотой 6 этажей, расположенный в тихом центре Петроградского района — между улицей профессора Попова и набережной Карповки. Локация сочетает историческую атмосферу «старой Петроградки», современные дома, ухоженные набережные и близость к деловой части острова.

Архитектура и инженерия

— Во всех квартирах потолки 3 метра и панорамные окна высотой 2,8 м.
— В каждой секции предусмотрены отдельные технические помещения для установки кондиционеров — фасады остаются чистыми и эстетичными.
— На первых этажах размещены колясочные; в секциях — грузовые лифты, удобные при переездах и ремонтах.
— Входные группы и общие зоны выполнены по авторскому дизайн-проекту.

Приватность и благоустройство

Проект предусматривает полное благоустройство набережной Карповки. Застройщик также реставрирует старинную артезианскую скважину императорских времён — она станет частью внутреннего пространства. Дворы закрытые, камерные, без машин — гостевой паркинг вынесен за пределы жилой зоны.

Инфраструктура внутри квартала

В состав проекта входят:
— детский сад на 100 мест,
— начальная школа на 200 мест,
— магазины, сервисы, салоны и медицинские центры — в шаговой доступности.

Транспортная доступность

До станций метро Петроградская, Чкаловская, Чёрная речка — пешая дистанция.
Удобные выезды на Уральскую улицу, ЗСД, Морскую набережную, набережную Макарова и проспект Кима позволяют быстро добраться как до деловых районов, так и до аэропорта Пулково.

Паркинг и хранение

В проекте предусмотрен подземный паркинг с доступом по лифту. Для жителей организованы индивидуальные кладовые, расположенные в отапливаемых помещениях. Гостевые стоянки вынесены за пределы дворов, сохраняя приватность и безопасность.