ДЛЯ СОЕДИНЕНИЯ С МЕНЕДЖЕРОМ ВВЕДИТЕ ДОБАВОЧНЫЙ НОМЕР "712"

Уникальный формат жизни на Петроградке — квартира, которой нет аналогов в Санкт-Петербурге

Это не типовое жильё в очередном новострое. Это вход в единственный в городе комплекс, где историческая архитектура эпохи Мендельсона сливается с современной концепцией «города в городе». На весь Петербург — и весь рынок премиального жилья — аналогов по архитектуре, масштабу благоустройства и формату жизни у AVANT нет.
Квартира, которая не требует компромиссов

Планировка от застройщика — лучшая в линейке. Никаких переделок, никаких «доделок своими силами». Только заезжай и живи.

Почему эта планировка работает идеально:

• Просторная кухня-гостиная — место для большого дивана, отдельная зона под спальное место, возможность принимать гостей без чувства тесноты

• Полноценное техническое помещение при входе — не кладовка, а гардеробная/моечная/постирочная с доступом к воде. Редкость для петербургских новостроек

• Мастер-зона с приватностью — просторная гардеробная и отдельный санузел с местом под ванну. Ваш личный ритуал комфорта

• Грамотная логистика — грязные и чистые потоки не пересекаются. Санузел изолирован от входной зоны

Юг + 40 метров воздуха = свет, который не купить

Южная ориентация — это не просто «солнечная сторона». Это летние и зимние рассветы, дневной свет в любое время года, золотые закаты зимой.

Но главное — дистанция. 27–40 метров до соседних зданий благодаря уникальному расположению окон в зазор между корпусами. Никакого ощущения «двор-колодец». Только глубина, воздух и перспектива.

Зимой квартира остаётся светлой — это не маркетинговый ход, а результат геометрии расположения.

За окном — не фасады, а ландшафт

Перед корпусом высаживается линия взрослых сосен до 6 метров. Они:

• Создают живую зелёную стену и приватность
• Смягчают интенсивное южное солнце летом
• Формируют цветовой фон, который меняется круглый год

Далее — благоустроенная прогулочная зона, тихая Пионерская улица с минимальным трафиком. Основные потоки уходят на магистрали, здесь — тишина.

Вид на историю, а не на офисы

Напротив — низкое кирпичное здание военного училища (4 этажа):

• Нет вечерней активности и света из окон
• Дополнительная приватность благодаря деревьям
• Спокойный кирпичный оттенок и много воздуха

Это не вид на соседние ЖК или офисные центры. Это петербургская история в кадре вашего окна.
Корпус Balance — архитектура, которая не копирует, а создаёт

Balance — не реконструкция, как Fabrik, и не типовая новостройка. Это камерный корпус, построенный с нуля по строгим современным стандартам:

• Панорамные окна в пол + высокие потолки
• Долговечные конструкции без компромиссов
• Меньше жителей, больше личного пространства
• Премиальная эстетика фасадов, перекликающаяся с характером Fabrik

Золотая середина квартала: камерность частного дома + выразительность архитектурного объекта.

AVANT: проект, который изменил правила игры на Петроградке

3,7 га территории, из которых 2,5 га — авторское благоустройство Forest Veil. Это не двор с лавочками, это полноценный парковый комплекс:

• Более 60 видов растений, включая взрослые сосны до 6 метров
• Променад, фонтаны, тихие зоны отдыха
• Коворкинги, галереи, гастро-пространства — жизнь внутри квартала
• Закрытая территория со строгим отбором коммерции

Три корпуса — три характера: Fabrik (реконструкция исторического здания), Balance (современная камерность), Klassik (классическая элегантность). Каждый — архитектурная единица, вместе — единая среда.

Локация: лучшие школы, парки, набережные и рестораны Петроградки. Чкаловская, Спортивная, Петроградская, ЗСД и мост Бетанкура — в удобной доступности.

Почему эта квартира — редкость

✓ Идеальная планировка без переплат за метры
✓ Юг + 40 метров дистанции + свет круглый год
✓ Отсутствие «окон в окна» и соседнего давления
✓ Зелёный вид на сосны и историческую застройку
 Камерный премиальный корпус с панорамным остеклением
✓ Лучшая локация Петроградки в уникальном по формату комплексе
✓ Инвестиционная ликвидность и статус владельца AVANT

На рынке премиального жилья Петербурга таких объектов — единицы. На рынке AVANT — это единственная квартира с таким сочетанием параметров.